📍 Torrox Costa, Málaga·📱 +34 611 450 152·7 días/semana — FR · EN · ES
¿Cuánto puede rendir tu propiedad en Torrox o Nerja?
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☀️ Resultado inmediato📊 Datos de mercado 2025–2026⚡ Resultado inmediato
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Ubicación
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Inmueble
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Situación
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Fórmula
5
Mi informe
Paso 1 / 5
¿Dónde se encuentra tu propiedad?
🌊
Torrox Costa
Primera línea de playa, 320 días de sol al año
Microclima excepcional
🏔️
Nerja
Balcón de Europa, calas, clientela premium internacional
+15% vs Torrox
Paso 2 / 5
¿Qué tipo de alojamiento?
🛏️
Estudio / 1 hab.
Hasta 35 m² — 1 a 2 personas
🏠
2 habitaciones
35 a 55 m² — 2 a 4 personas
🏡
3 habitaciones
55 a 80 m² — 4 a 6 personas
🏘️
4+ hab. / Chalet
80 m²+ — 6 a 10 personas
Número de plazas4
1 pers.12 pers.
Superficie del inmueble45 m²
20 m²200 m²
📅 Noches alquiladas / año
240 noches/año
30 noches mínimo · 330 noches máximo
Paso 3 / 5
¿Cuál es tu situación actual?
🔑
Vacío
No está alquilado actualmente
📅
Alquiler larga duración
Inquilino anual
🏖️
Ya en plataformas
Airbnb / Booking activo
Alquiler mensual actual700 €
300 €2.000 €
Paso 4 / 5
Elige tu fórmula de gestión
💡 ¿Cómo leer estas cifras? La fórmula Premium incluye la gestión completa llave en mano con bienvenida presencial. La fórmula Excelencia añade la tarificación dinámica avanzada (Pricelabs) y el portal del propietario. Los estudios muestran que el pricing dinámico genera de media un +15 a +25% de ingresos adicionales. Los ingresos netos mostrados integran este efecto.
Premium
30%
Gestión de anuncios (Airbnb, Booking, Vrbo)
Comunicación viajeros 7/7
Bienvenida presencial a viajeros
Key box — check-in remoto
Coordinación limpieza
Guía de bienvenida + fotos pro
Informe mensual + compte rendu
Optimización del anuncio mensual
Auditoría anual del alojamiento
Tu neto estimado / año
—🔒
tras comisión CDM
👁 Ver mi informe para desbloquear
⭐ Recomendado
Excelencia
38%
Todo Premium incluido
Tarificación dinámica (Pricelabs)
Portal del propietario online
Calendario & estadísticas en tiempo real
Historial de pagos
Interlocutor dedicado prioritario
Tu neto estimado / año
—🔒
tras comisión CDM
👁 Ver mi informe para desbloquear
—
Paso 5 / 5 — ¡Último paso!
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El potencial de tu propiedad
Ingreso bruto estimado
—
euros brutos al año
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Noches alquiladas / año
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Tasa de ocupación
⚡ Resta a deducir: comisión CDM + IVA
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Ingreso bruto / mes
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Precio / noche est.
Detalle por temporada
☀️ Julio–Agosto 62 noches
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🌤️ Temporada alta 60 noches
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🍂 Media temporada 90 noches
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🌧️ Temporada baja 153 noches
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⚠️ Estimación orientativa basada en datos del mercado Torrox Costa / Nerja 2025–2026. Los resultados reales dependen de la ubicación exacta, el estado y equipamiento del inmueble, la competencia local y la coyuntura turística. Nuestro equipo te facilitará una estimación precisa tras visita.